主题: 快讯!多家大型银行房贷超标!丽水个人房贷会受影响吗?

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  • 发表于:2021/4/6 9:15:42
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NO.1 |


2021年,房地产是监管重点!


上月底,丽水市再次出台调控政策,通过新政明确了″房住不炒″,采用″限房价、竞地价″等手段实施调控措施。


时间再往前推,今年1月份,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,制定了所有银行的″房地产贷款占比上限″″个人住房贷款占比上限″


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就在昨天,事情有了进一步的发展!

据财经网报道消息,统计14家已发布2020年年报的国有大行和股份行的数据发现,多家银行已经超过红线!

其中,招商银行、兴业银行,2条红线全部超过!

中信银行、建设银行、邮储银行,个人住房贷款占比超标!

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这是一个很不好的信号!

一般来说,当银行的个人房贷占比超过红线或接近红线,房贷额度就会非常紧张,不仅新申请房贷会困难,后续放款时间也会延长



NO.2 |


这还没完!


2月末浙江出台的《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》,要求对2020年以来发放的房地产开发贷款个人住房贷款消费类和经营类贷款以及冻资″等业务进行全面自查。


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该《通知》发布后,不少城市各大银行的执行力度都非常大。

在杭州各大购房、贷款微信群里,纷纷讨论起″抽贷″的事情,甚至有网友表示已经贷款了好几个月,刚被查到,要求这几天就要还进去;中介费也不能刷……

(丽水有没有呢?欢迎底部留言)

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现如今,大多银行在放贷前,都会严查首付款来源。那么,如何准备,才是符合规范的呢?

以下是四大行首期款来源查询细则,大家可以作为参考。

在此先划个重点:近6个月内、80%自有资金、流水收入、仅直系亲属、还清新增信贷。


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最后,大大想问一句:你家房贷顺利申请下来了吗?





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书香里


项目地址:丽水南城富岭成大街旁(采荷公寓旁)

城市展厅:丽水莲都区花园路608号(三胞大厦)

咨询电话:0578-2202717


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文章来源:丽水楼市
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