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城市，总是以超越人们想象的速度向前发展。

拥有四千多年悠久历史的丽水，近年来爆发出勃勃生机和繁荣发展的活力。2019年丽水深入贯彻“两山”发展大会精神，经济增长持续向好。

更大的利好接踵而至，2019年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》正式将长三角城市群覆盖到了上海、浙江、江苏、安徽三省一市全境。《纲要》提出，到2025年，长三角全域的41个城市将使“一体化体制机制更加有效”。其中 包括“基本建立统一开放的市场体系；降低制度性交易成本，显著改善营商环境”。

长三角区域规划示意图 | 图源网络

融入长三角一体化发展，对于丽水来说，是千载难逢的机会。而一座城市想要跃升全新高度，全面改变城市的格局和能级，一座城市综合体则起到了举足轻重的作用。商业所带来的澎湃活力和勃勃生机，将持续助燃城市的发展，不断推动城市跃上一个又一个新的台阶。

商业对于城市的推动作用，早已显现。回顾丽水的城市发展史，俨然就是一卷商业变迁史。

上世纪80年代，一条中山街开启了丽水的商业之路。这条原名为“中直街”的街道，1978年经历了一次“彻头彻尾”的大改造。

从根本上改变了丽水处州老城的格局，形成纵横丽水城重要的一条南北干道，也成为了丽水整个中心城区里最繁华的一条商业街。

中山街示意图 | 图源网络

这次改造就如同一次“涅槃重生”，自此，太多个“丽水第一”的传奇开始上演。1979年，丽水第一家电影院；1980年，丽水饭店开业；1987年，钟楼敲响了第一声钟声；1991年，丽水第一家百货商场，以及丽水第一部自动扶梯；新世纪之初，丽水第一家KFC……在很长一段时间内，对丽水人来说，进城就是走进中山街。从这条街道上，丽水人迈出了现代都市生活的脚步（来源于丽水日报）。

中山街示意图 | 图源网络

随着时代的发展，商业街慢慢无法满足人们的需求。一种更加先进的商业形态开始出现，那就是商业中心。2005年，一位海归侨商发现丽水缺少大型商业中心的现状，于是毅然决定归国创业。自此金汇广场成立，并成功引入了丽水首家沃尔玛。以超市跟百货类为主的金汇广场，让丽水市民看到了一种全新的商业模式。随后到了2014年，万地广场也开业了，丽水市民周末时有了新的目的地。

商业示意图 | 图源网络

然而，时代是不断进步的，人们的消费水平和消费习惯也在不断发生改变。显然，丽水当前的商业格局已然无法满足人们日益增长的购物需求。而就在这时，更国际、更潮流、更多元、更庞大的丽水银泰城来了，带着世界级的消费理念与格调品位，登陆丽水！

城市综合体的发展顺应了中国城市化发展的需要，符合人们居住、消费观念的转变，同时商业中心也为城市带来名片效应。

作为“中国现代新商业典范”，银泰见证了中国商业的起步与腾飞。自1998年诞生以来，银泰集团以中国传统零售百货行业的领导者、变革者及推动者的身份，秉承“多品牌、多业态、创造体验式消费”的发展战略和“以客为先”的经营理念，在全国建成及在建项已达100 多个，项目遍及北京、杭州、成都等70多个城市，总开发面积逾2000万㎡。

银泰城商业布局示意图 | 图源网络

对于一家商业集团而言，更重要的还是资源的整合能力，这也是银泰的必胜“绝招”。银泰的商业伙伴遍布全球，与数百家世界一线品牌形成深度的战略合作关系，成立订单式品牌联盟，以雄厚的尖端商业实力，在中国打造一座座城市商业旗舰样板。

2013年9月8日，杭州申花板块万众瞩目的城西银泰城迎来了首日试营业。慕名而来的市民将银泰城里三层外三层堵得水泄不通，门前萍水路、丰潭路等交通要道几度瘫痪。据悉，城西银泰城试营业首日，客流量成功突破20万，营业额达到近1200万（来源于每日商报）。也正因为城西银泰城，城西板块一跃成为杭州豪宅聚集地。

杭州城西银泰城示意图 | 图源网络

在城市发展过程中，商业综合体的作用显而易见。一座优质综合体的诞生，能改变，甚至重新定义一座城市的价值。杭州城市规划设计研究院原总工程师汤海孺认为，城市综合体不仅能够促进城市中心发展，更能进一步提高城市的吸引力和辐射力。

曾有人说，“每座城市，都需要带领其步入国际化的综合体。”

银泰，在商业领域的地位有目共睹。作为丽水商业版图的超级IP，银泰城首次入驻丽水，即占据江滨核心地段，城市CBD之位。同时，丽水银泰城交通也十分优越，3首歌的时间即可到达丽水高铁站，与丽水机场（在建）也很近。完善的交通路网与成熟的城市公共交通配套，不仅能够快速聚吸周边消费力，更彰显黄金地段价值。

丽水银泰城示意图

除了本项目数千户高端客群，周边大洋河小区、怡景花苑等数十个小区围绕，集合众多优质客群，消费力不容小觑。与处州府城仅仅一路之隔，未来将形成商业氛围的强势聚合效应。

约68万方的丽水银泰城，不仅有商业中心shoppingmall，更有约145.7米高的星级酒店，作为丽水未来的最高建筑，将成为整个丽水的地标封面。另外，花园式总部办公、产权式酒店等多种业态，也将重定丽水的商务办公格局。

丽水银泰城示意图

仔细观察不难发现，丽水银泰城无论是周边湖景资源、所处地段都与杭州湖滨银泰极为相似，而现在的湖滨银泰甚至已经被人称为“东京涩谷”，其一年的客流量达到6500万人次（数据来源于联商网）。

丽水银泰城的出现，将改变丽水原本分散的商业结构，给丽水市民带来一种完全不同的时尚生活方式。

丽水银泰城示意图

在城市发展的脉络上，城市综合体就像城市升级的“助推器”，它正在悄无声息地影响着我们的生活方式。便利了市民日常生活的同时，更搭建了城市接轨国际的桥梁，为丽水跻身世界级大都市铺设了跳板，让整个城市面貌越发国际化。

泰悦湾即将压轴收官，丽水银泰城商业组团也将迎来隆重面市。银泰之上建筑面积约20-100㎡珍藏型奢铺掘金启航！

重塑丽水潮流风向标，建立商业新生态与新能量。为丽水带来“商旅融合”的城市发展模式，再树丽水门户样板。

本项目推广名为“丽水银泰城”，备案名为“泰悦湾”；开发公司为：“丽水银泰置业有限公司”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年1月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本视频、本图为效果视频、效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。